Comercialización
Página propia de la unidad, con fotos, ficha técnica y precio para las fechas del huésped.
Para propietarios
Qué hacemos
Comercializamos casas, departamentos y aparts en alquiler temporario en Costa del Este.
El propietario delega la operación completa. Nosotros nos ocupamos del ciclo entero de cada estadía, desde la publicación de la unidad hasta dejarla en condiciones de volver a alquilarse.
Gestión de reservas
Atención de consultas, control de disponibilidad y confirmación.
Cobranza
Cobro de la estadía y liquidación al propietario.
Check-in y check-out
Recepción y egreso de huéspedes en cada estadía.
Limpieza y ropa blanca
Limpieza de la unidad y reposición de blanquería entre estadías.
Puesta a punto
Revisión y reacondicionamiento para la siguiente reserva.
Método
Cómo lo hacemos
La operación sigue el mismo procedimiento en todas las unidades. Las condiciones particulares, tarifas y fechas de uso del propietario, se acuerdan con cada propietario.
Uso del propietario
Reserva de fechas para uso personal de la unidad.
Tarifas acordadas
Valores definidos en acuerdo con el propietario.
Selección de huéspedes
Registro de todos los ocupantes, control de capacidad y sin grupos.
Central de reservas
Atención de llamados, WhatsApp y correo electrónico.
Difusión y reserva directa
Google Adwords, Redes Sociales. Captación por canales propios.
Liquidación por estadía
Detalle por correo y pago dentro de los diez días de cada cobranza.
Comisiones
Esquema de comisiones
Tres planes de administración, según cuánto de la operación queda en nuestras manos. La comisión se calcula sobre el alquiler bruto de cada estadía.
Plan A
Comercialización
12 %sobre el alquiler bruto
- Publicación en el sitio propio
- Publicación en Airbnb
- Fotografía de la unidad
- Atención de consultas por WhatsApp, teléfono y correo
- Gestión de la publicidad online
- Contrato de locación temporaria con el huésped
- Cobro de seña y saldo
- Gestión del depósito en garantía
- Liquidación al propietario a diez días del check-out
Disponible únicamente para propietarios con presencia física en Costa del Este.
Plan B
Comercialización y operación
16 %sobre el alquiler bruto
Todo el Plan A, y además:
- Check-in con recorrido y entrega de llaves
- Check-out con inspección de la unidad
- Inventario firmado al ingreso y al egreso
- Soporte al huésped durante la estadía
- Reporte de incidencias al propietario
- Más conveniente
Plan C
Integral
20 %sobre el alquiler bruto
Todo el Plan B, y además:
- Gestión y control de la limpieza
- Mantenimiento de la unidad
- Recambio y lavado de ropa blanca, con stock a cargo del propietario
- Coordinación de mantenimiento y arreglos
- Inspección de la unidad fuera de temporada
En los tres planes
- Uso libre de la unidad por parte del propietario, sin restricción de fechas.
- Liquidación independiente por cada unidad.
- Sin permanencia obligatoria.
Cargo fijo anual de USD 150 por alta, fotografía y carga de la unidad, común a los tres planes. Bonificado en su totalidad hasta diciembre de 2026.
Propietarios, no administradores
Tenemos una unidad propia en Costa del Este, y se opera con el mismo procedimiento que las demás.
Condiciones y consultas por WhatsApp.
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